Тот, кто не сталкивался с проблемой протечки потолка, может считать себя счастливым человеком.
Причины возникновения течи
Это не только очень неприятное явление само по себе, но оно приводит к побочным, среди которых:
- неприятный запах сырости в помещении из-за высокой влажности;
- испорченная мебель;
- выход из строя электропроводки и, как следствие, возможность короткого замыкания;
- приведение в негодность бытовой техники;
- неэстетичный вид помещения;
- появление грибка.
Для того чтобы выяснить. что делать в этом случае, важно установить причину случившегося. Их может быть несколько. Одной из первых могут стать соседи сверху. Например, они забыли закрыть кран и вода пошла через верх умывальника, ванны. Или у них сломалась стиральная машина, или прорвала труба.
Для частного дома причиной может стать плохо утепле нный чердак и, как следствие, появление конденсата из-за перепада температур. Это называется сухой протечкой. Вроде бы и течи нет, а с потолка капает.
Реже, но все -таки бывает причиной затопления ошибка при конструировании и строительстве крыши. В этом случае осадки могут задуваться под кровлю и стекать уже в помещении.
Сильный порывистый ветер, град, падающие деревья во время бури – это тоже фактор дающий ответ на вопрос почему тече т крыша.
Но чаще всего капает из-за трещин и микротрещин в кровле. В этом случае протекать будет и во время оттепели, когда начинает таять снег, и во время сильных дождей. Качество кровельного материала зависит от срока его службы и если он закончился, то и крыша прохудится, станет как решето.
Немаловажную роль играет соблюдение всех технологических условий при выполнении кровельных работ. Их нарушение также есть причиной тому что из потолка капает вода.
С чего начать решение проблемы
Существует много различных обстоятельств в зависимости от которых нужно действовать в том или ином случае. Давайте рассмотрим их.
- Если у вас собственный дом, то все проблемы с потолком приде тся решать самому. Нужно будет просмотреть чердак и обнаружив там мокрое, очень часто покрытое грибком пятно можно установить место, где тече т крыша.
- Если вы живе те на последнем этаже многоэтажного дома, то не может быть никаких вопросов, куда обращаться. Конечно, можно самому забраться на крышу, и проверить кровлю. Чаще всего это мягкое покрытие рубимастом, стекломастом или другими похожими материалами. Но лучше если это сделает специалист из жилищно-управляющей организации. Для этого нужно пойти туда с соответствующим заявлением.
- Если вы живе те не на последнем этаже, то вопрос о том, что капает с потолка и что делать необходимо решать с соседями, живущими выше. В том случае, когда их нет дома, необходимо сообщить о воде с потолка в аварийную бригаду вашей управляющей организации, с тем, чтобы перекрыть трубы по стояку.
- У вас капает на кухне, залита ванная, а у соседей сухо. Такое, к сожалению тоже случается. В этом случае без специалистов не обойтись. Поскольку, скорее всего, прорвала труба в перекрытии и вода, найдя слабое место начала капать в вашей квартире. При этом нужно учесть, что место порыва и место течи могут быть в разных углах. Если капает с потолка, а у соседей сухо, первым делом нужно перекрыть воду по стояку. Это поможет до решения проблемы радикальным способом предотвратить капание воды с потолка
Для того, чтобы остались доказательства проблемы с потолком, которую иногда приходится решать в суде, важно запечатлеть всю картину на фото.
Важно! Сотрудники управляющей конторы, пришедшие на осмотр места происшествия по вызову потерпевших жильцов обязаны составить акт по результатам инспекции. Один экземпляр остае тся владельцу пострадавшей квартиры.
Если капает с натяжного потолка
Очень часто в квартирах сегодня монтируют натяжные потолки. Это не только эстетично, но очень часто и хорошо защищает квартиру от проблем с подтоплениями от соседей свыше. С этой целью устанавливать такие конструкции лучше в ванной и на кухне. На вопрос, почему не капает натяжной потолок, ответ очень простой. Материал, из которого он сделан очень пластичный. Под тяжестью жидкости он вытягивается и образует что-то похожее на резервуар, свисающий с натяжного потолка.
Благодаря такому свойству натяжные конструкции предохраняют мебель, полы, обои от ущерба, который смогла бы нанести влага. А проблема с провисшей каплей решается с помощью специалистов организации, устанавливающей натяжные перекрытия. Они откачают жидкость и подтянут пленку и натяжная конструкция будет как новая.
Если течет в бане
Баня — место с повышенной влажностью, но если она собирается и капает сверху, то это говорит о какой-то проблеме. И сразу возникает вопрос, почему, в чем причина и что делать.
А виной тому, что в бане капает с потолка, может быть простой конденсат, который собирается вверху, если есть резкий перепад температур между той, что в помещении и той, что на улице.
Исправить положение сможет более качественное утепление чердака над баней. Также можно в одном из верхних углов бани обустроить вентиляционный канал, который тоже частично поможет решить проблему.
С чего нужно начать ремонтные работы
После прекращения течи чаще всего на кухне, в коридоре и других помещениях квартиры остаются очень несимпатичные следы на потолке. И здесь не обойтись без ремонта. Есть специальные строительные организации, куда можно обращаться и вам помогут решить проблему. Но есть и другой путь. Это устранение пятен своими руками, что поможет сохранить домашний бюджет.
Перед выполнением ремонтных работ необходимо дождаться полного высыхания потолка. После чего его нужно очистить от обоев или побелки. Далее, необходимо его отбелить, используя специальные растворы и обработать от грибка. После чего оштукатурить и оставить для просыхания. Сухой потолок можно оклеить обоями, покрасить или обустроить натяжную конструкцию, которая может спасти в следующий раз.